本日は名古屋市天白区にて、会社様所有建物の屋上陸屋根 防水改修工事を実施しました。
今回の工事は、雨漏り解消および排水機能の低下を改善することを目的とした防水工事です。

■ ご相談内容

• 屋上からの雨漏りが発生している

• 排水がスムーズに行われず、水たまりができている

とのご相談をいただき、現地調査を行いました。

■ 雨漏りの原因

調査の結果、以下の不具合が確認されました。

• 既存塩ビシート防水の剥離・破れ

• 防水層の劣化による排水機能の障害

• 防水層下への雨水の侵入リスク

塩ビシート防水は耐久性の高い工法ですが、経年劣化や部分的な破損を放置すると雨漏りにつながるため、早期の改修が重要です。

■ 防水工事のご提案内容

会社ご担当者様と協議のうえ、
建物の状況と今後のメンテナンス性を考慮し、以下の施工方法をご提案しました。

• 既存笠木：既存利用

• 既存塩ビシート防水：全面撤去

• 下地補修：ひび割れ部シーリング処理

• 応急対策：仮防水施工

• 新規防水工法：ウレタン塗膜防水 通気緩衝複合工法

■ 本日の施工内容

本日は下記工程まで完了しています。

• 既存塩ビシート防水の撤去

• 下地のひび割れ補修（シーリング）

• 雨天対策としての仮防水塗布

■ 今後の施工予定

明日以降、
ウレタン塗膜防水 通気緩衝複合工法にて新規防水層を形成します。

この工法は

• 下地に含まれる湿気を逃がす

• 防水層の膨れを防止

• 今後の改修工事に適した工法

といった特徴があり、既存建物の防水改修に非常に適しています。

■ 管理会社様・法人様へ

屋上防水の劣化を放置すると、

• 雨漏りによるテナント・業務への影響

• 躯体劣化による将来的な修繕費増大につながります。
  
  

防水工事、改修工事、雨漏り調査をご検討中の管理会社様・法人様
現地調査・お見積り無料で対応しております。

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排水に障害があって水溜りが出来ています。
既存塩ビシート防水層を撤去しました。

改修用ドレンも撤去しました。