既存防水シートの剥離症状

本日はリフォーム工事中の住宅ベランダ下見に伺いました。
既存防水シートは塩ビシートです。
経年劣化によって防水シートが剥離しています。
このまま放っておくと雨漏りがどんどん拡大してしまいます。
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既存塩ビシートが経年劣化で伸縮して破れてしまっています。
平面はモルタル下地の為下地は大丈夫ですが、立上りは下地が腐っています。
雨漏りの影響ですね。
下地を補修して新規でウレタン塗膜クロス挿入工法で施工する予定です！