想像ではありますが、既存防水層は１回目がウレタン塗膜で２回目にポリマーセメント系塗膜防水を塗布したようです。
ウレタン塗膜（油性塗料）とポリマーセメント系塗膜防水(水性塗料）は接着強度に問題があります。
本来は同質の防水塗料の選択がベストです。
改修工事提案時の防水施工方法の選択はとても重要です。
名古屋市昭和区でベランダ防水の現地調査です。
本日は名古屋市昭和区でベランダの防水下見に行きました。
既存ドレン廻り（排水口）の状態です。
ドレンキャップも一緒に塗膜が塗ってあります。
排水口が小さくなってしまう事と、もしも樋が詰まってしまった時にキャップが外れないと不便ですね。
防水塗料を塗る時はドレンキャップは外して塗る事が厳守です。
予想ではありますが１回目の防水層はウレタン塗膜です。
２回目にポリマーセメント系塗膜防水を施工したようです。
接着不良が多々あります。
既存がウレタン塗膜の場合はウレタン塗膜防水で施工する事をお勧めします。
