通常の雨でも雨漏りがするようです。
既存防水層はゴムシート防水です。
鋳物ドレンと樋の接合部からの漏水があった為か改修用ドレンが取付けてありました。
雨漏りの原因を突き止める為にしっかりと調査します。
名古屋市天白区で雨漏り調査です。
本日は名古屋市天白区で陸屋根の現場調査に行きました。
陸屋根現状
既存防水層はゴムシート防水です。
シルバー塗装の風化が多々ありました。
またゴムシートのジョイント部分の剥離症状もあります。
ドレン廻りの水溜まりも気になります。
漏水箇所
前回の改修工事で改修用ドレンを取付けたようです。
改修用ドレンを取付ける基準は既存の鋳物ドレンと樋の接合部からの漏水があった場合に取付けます。
改修用ドレンのデメリットは厚みが増すことによって水はけが悪くなるため、水溜まりができてしまう事です。
雨漏り調査の結果、改修用ドレンとゴムシートの接着不良が原因でした。
施工当初は接着していたと考えますが、経年劣化によって剥離してしまった可能性があります。
既存防水層を撤去して新規に防水工事を施工する必要があります。
