雨漏りはしていないようでした。
既存の塩ビシートの捩れが目立ちました。
原因は既存塩ビシートの伸縮による【剥離現象】です。
下地がモルタルだった為、ウレタン塗膜防水が適正と判断して、施工しました。
代表ブログ
バルコニーで既存塩ビシートの捩れ
2019年4月29日｜カテゴリー「代表ブログ」
バルコニーの施工事例です。
既存塩ビシート防水層の捩れが目立ちました。
既存塩ビシートの撤去状況です。
全面撤去しました。
モルタル下地でした。
撤去後、下地処理を施工しました。
ウレタン塗膜防水クロス挿入工法で施工しました。
室外機の下もクーラー台を使用して、確実に塗布しました。
きれいに仕上がりました。
ドレン(排水口）廻りからの雨漏り？
2019年3月22日｜カテゴリー「代表ブログ」
本日はドレン（排水口）廻りの補修工事を施工しました。
工事依頼を頂いているお客様ですが、当社が多忙が理由で、先送りにさせて頂いているお宅ですm(_)m
【施工工法】は既存ゴムシート防水撤去→下地処理→ウレタン塗膜通気緩衝工法の予定です。
室内をリフォームされる為、早く雨漏りを止めなければならないので、一時的に補修工事を行いました。
室内の雨漏り箇所を確認しました。
現地調査した結果、ドレン廻りが原因で雨漏りしている可能性が高いようです。
ドレン(排水口）を取り外して、既存ゴムシートを４方撤去しました。
鋳物ドレンと躯体に隙間があって、雨水が浸入した形跡がありました。
おそらくここが雨水の浸入経路の可能性が高いです。
経年劣化で出来てしまった隙間をシーリングで処理しました。
塩ビ配管にも隙間があったので、同様に処理しました。
本格的に防水工事に入るまでに日にちが空いてしまうため、
ブチルテープ処理＋下地処理（雨養生）を施工しました。
あとは出来るだけ早く防水工事を施工したいと思います。
陸屋根で特殊な防水施工方法です。
2019年3月8日｜カテゴリー「代表ブログ」
本日は名古屋市天白区のお客様で２０年近く経過しているお宅です。
台風などの雨風や雨量によって、雨漏りが発生してしまっていたようです。
既存防水層が外断熱ゴムシート防水【防水業者が断熱材＋ゴムシート防水を施工】でした。
既存防水ゴムシートを撤去するかの判断に迷いましたが、断熱材も一緒に取れてきてしまう可能性があるので
断熱材＋ゴムシートはそのままで施工することにしました。
立上りのみ撤去して、塩ビシートアンカー固定工法で施工しました。
塩ビシート材は寿命が永いので、出来るかぎり永い防水効果を期待します。
既存防水層は外断熱ゴムシート防水です。
水溜りが所々に出来てしまっています。
現状は躯体がしっかりしていた為に【雨風】や【雨量が多い時】以外は雨漏りはしていないようです。
断熱材を生かすために、撤去は無しで塩ビシートを
上貼りしました。
ディスクを使用して、塩ビシートアンカー固定工法で施工中です。
下地が躯体だったために注入材の佩用はいらなかったですね。
塩ビシート上貼り完了です。
ドレン(排水口）廻りの処理も問題なく施工完了です。
１０年間保証を提出して完工です。
ありがとうございました！
ルーフドレン(排水口）の定期点検は大丈夫ですか？
2019年1月17日｜カテゴリー「代表ブログ」
屋上・バルコニーのドレン(排水口）管内の定期点検は重要です。
最低でも１年に１回位は排水口廻りの清掃をお勧めします。
気付かずに放置しておくと、雨漏りに直結してしまいます。
先日工事依頼を頂いたお客様の屋上ドレン(排水口）
廻りの状態です。
あまり屋上に行かれる機会が無かったようで、
雑草が付着してしまっています。
付着してしまった雑草を取除きました。
しかし排水口内の管まで雑草の根が生えてしまっています。
このままでは雨水の流れが悪くて、オーバーフローを
起こしてしまう危険があります。
なんとか雑草を取除くことが出来ました。
結構苦労しました！雨水の流れも良好です。
これで防水工事の施工に取り掛かることが出来ます。
防水工事も無事に完了しました。
ドレン（排水口）の中もしっかりと防水塗装しました。
これで雑草が生える心配も無くなりました。
見た目もきれいでお客様にも喜んで頂けました。
２年点検です。
2018年8月30日｜カテゴリー「代表ブログ」
本日は２年前に施工させて頂いたお客様の【点検作業】をしてきました。
施工地域は、名古屋市天白区のビル陸屋根です。
このビルはタラップで、屋上に上がることができるので助かります。
２年前の防水工事【施工前】です。
既存防水層はウレタン塗膜防水です。
所々に塗膜の風化が見受けられました。
現状は躯体がしっかりしていた為に、雨漏りはしていないようです。
２年前の防水工事【施工後】です。
ウレタン塗膜防水クロス挿入工法で施工しました。
防水工事【完了】直後でピカピカです。
２年後(現在）の状態です。
亀裂や急激な風化も無く、良好な状態で安心しました。
５年～７年に一度トップコート(保護塗料）を施工する事によって
防水層の寿命が延びるので、お勧めします。
