名古屋市天白区｜雨漏り対策に最適な屋上陸屋根 防水改修工事【ウレタン塗膜通気緩衝複合工法】で施工しました
名古屋市天白区｜屋上陸屋根の防水改修工事（ウレタン塗膜通気緩衝複合工法）
本日は先日に引き続き、名古屋市天白区にて会社様所有建物の屋上陸屋根 防水改修工事を行いました。
本建物では、既存防水層の経年劣化により雨漏りのリスクが高まっており、長期的に安心できる防水改修が求められていました。
既存塩ビシート撤去後、万全の仮防水処理
既存の塩ビシート防水を撤去後、次工程までの間に雨水が建物内部へ侵入しないよう、仮防水を塗布。
改修工事では、この仮防水処理を確実に行うことで、施工中の雨漏りリスクを最小限に抑えることが可能です。
ウレタン塗膜通気緩衝複合工法による安心の防水改修
今回採用した工法は、ウレタン塗膜通気緩衝複合工法です。
施工手順は以下の通りです。
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ウレタンプライマー塗布
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自着シート貼り付け
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ウレタン下塗り
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ウレタン上塗り
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トップコート仕上げ
この工法は、下地に含まれる湿気を逃がしながら防水層を形成できるため、改修工事に非常に適した工法です。
既存防水層を撤去する必要がなく、次回の改修工事もウレタン塗膜防水で継続施工が可能な点も大きなメリットです。
排水性能の改善で雨漏りしにくい屋上へ
防水層の形成とあわせて、屋上全体の勾配・排水状況も改善。
排水がスムーズになることで、屋上に水が溜まりにくくなり、雨漏りの発生リスクを大幅に低減できます。
これで雨漏りの心配も無くなって安心して生活して頂けます！
エムズルーフでは、
名古屋市・近郊エリアにて屋上防水改修・雨漏り調査・防水診断を行っております。
管理物件や自社ビルの防水工事をご検討中の管理会社様・オーナー様、お気軽にご相談ください！！
雨養生(仮防水)後にウレタンプライマー、自着シートを張り付けました。
ウレタン塗膜下塗り・上塗りを膜厚を確保して塗布しました。
トップコートを塗布、新規ドレンキャップを取付けて完了です！
名古屋市天白区の会社様屋上：防水工事（排水不良）雨漏りを根本改善しました！
本日は名古屋市天白区にて、会社様所有建物の屋上陸屋根 防水改修工事を実施しました。
今回の工事は、雨漏り解消および排水機能の低下を改善することを目的とした防水工事です。
■ ご相談内容
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屋上からの雨漏りが発生している
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排水がスムーズに行われず、水たまりができている
とのご相談をいただき、現地調査を行いました。
■ 雨漏りの原因
調査の結果、以下の不具合が確認されました。
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既存塩ビシート防水の剥離・破れ
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防水層の劣化による排水機能の障害
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防水層下への雨水の侵入リスク
塩ビシート防水は耐久性の高い工法ですが、経年劣化や部分的な破損を放置すると雨漏りにつながるため、早期の改修が重要です。
■ 防水工事のご提案内容
会社ご担当者様と協議のうえ、
建物の状況と今後のメンテナンス性を考慮し、以下の施工方法をご提案しました。
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既存笠木：既存利用
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既存塩ビシート防水：全面撤去
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下地補修：ひび割れ部シーリング処理
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応急対策：仮防水施工
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新規防水工法：ウレタン塗膜防水 通気緩衝複合工法
■ 本日の施工内容
本日は下記工程まで完了しています。
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既存塩ビシート防水の撤去
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下地のひび割れ補修（シーリング）
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雨天対策としての仮防水塗布
■ 今後の施工予定
明日以降、
ウレタン塗膜防水 通気緩衝複合工法にて新規防水層を形成します。
この工法は
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下地に含まれる湿気を逃がす
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防水層の膨れを防止
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今後の改修工事に適した工法
といった特徴があり、既存建物の防水改修に非常に適しています。
■ 管理会社様・法人様へ
屋上防水の劣化を放置すると、
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雨漏りによるテナント・業務への影響
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躯体劣化による将来的な修繕費増大につながります。
防水工事、改修工事、雨漏り調査をご検討中の管理会社様・法人様
現地調査・お見積り無料で対応しております。
お気軽にお問い合わせください！
排水に障害があって水溜りが出来ています。
既存塩ビシート防水層を撤去しました。
東郷町戸建：ウレタン塗膜防水によるドレン廻り補修工事 （クロス挿入工法）で雨漏りを未然に防止
【施工事例】東郷町でウレタン塗膜防水 ドレン廻り補修工事（雨漏り対策）
本日は東郷町にてウレタン塗膜防水のドレン廻り補修工事を実施しました。
本工事は、前回ご紹介したドレン設置後の仕上げ防水工程となります。
■ 工事概要
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工事内容：ドレン廻りウレタン塗膜防水補修
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工法：ウレタン塗膜クロス挿入工法
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目的：ドレン周辺からの雨漏り防止・防水性能の回復
■ 施工手順とポイント
ドレン廻りは雨漏りリスクが非常に高く、確実な防水処理と膜厚確保が重要となります。
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ウレタンプライマー塗布
下地と防水層の密着性を高め、長期耐久性を確保します。
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ウレタン塗膜クロス挿入工法
ドレン周辺に補強クロスを挿入することで、
・動きへの追従性向上
・亀裂・剥離の抑制
を実現します。
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膜厚管理（3.0mm確保）
ウレタン塗膜防水は規定膜厚の確保が性能を左右します。
当社では3.0mm厚を基準に施工し、防水性能を最大限に引き出します。
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トップコート塗布・ドレンキャップ新設
紫外線・摩耗から防水層を保護し、排水口にゴミなどで詰まらない様に新規ドレンキャップを取り付けました。
■ 今後の工程
後日、板金業者様にて樋を接続し、全工程完了となります。
防水工事と板金工事を分離・連携することで、無理のない納まりと施工品質を確保しています。
※当社では、
既存建物の防水改修・雨漏り対策をご検討の際は、ぜひご相談ください！
ウレタンプライマー→ウレタン塗膜クロス挿入工法で施工しました。
【東郷町で雨漏り修理】ドレン(排水口）不良が原因の雨漏りをドレン交換で根本解決！
【東郷町｜戸建て】雨漏りの原因はドレン不具合！FRP用ドレン(ヨコ型）に交換して防水改修しました
本日は、東郷町の戸建て住宅で雨漏り修繕を伴う防水改修工事を行いました。
調査の結果、既存ドレン（排水口）の不具合が雨漏りの原因となっていたため、既存ドレンの撤去と新しいドレンへの交換を実施しました。
■ なぜドレン交換が必要だったのか？
通常の防水改修では「改修用ドレン」を使用することが多いのですが、
今回の工事では 雨樋（とい）も同時に交換するご依頼 でした。
改修用ドレンでは雨樋との接続ができないため、
今回は 横型ドレン（FRP用ドレン） を採用しました。
■ 施工のポイント
ドレンは屋上やベランダの排水において非常に重要な部材で、
不具合があると今回のような雨漏りトラブルにつながりやすい箇所です。
今回の工事により、排水性能が改善され、雨漏りの心配も解消されました！
既存ドレンに不具合があったのでドレンを取り替えました
【日進市】陸屋根コンクリート造マンションの雨漏り修繕｜ウレタン通気緩衝工法で長寿命防水に！
【日進市】陸屋根コンクリート造マンションの改修防水工事を行いました
本日は、**日進市内のコンクリート造マンション（陸屋根）**で、防水改修工事を行いました。
ご相談内容は「天井からの雨漏り」
確認したところ、20年ほどメンテナンスがされておらず、ドレン（排水口）まわりから雨水が侵入している状態でした。
既存の防水層は、ゴムシート＋ウレタン塗膜防水の珍しい施工方法です。
鋳物ドレン（上皿・下皿）を撤去すると、内部に雨水が入り込んだ跡が見られました。
特にウレタン塗膜の撤去には時間を要しましたが、下地処理を丁寧に行い、しっかりと防水性能を回復させていきます。
今回は、ウレタン塗膜通気緩衝複合工法で新たに防水層を施工。
通気層を設けることで、下地に残った水分や湿気の逃げ道を確保し、膨れや剥離の発生を防ぐ長寿命な防水仕様に仕上げます。
最終的に、新規アルミ笠木の取付けまで行い、建物全体の防水性能をしっかりと復旧いたします。
💡今回のポイント
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雨漏りの主な原因はドレンまわりの劣化
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20年以上未メンテナンスの防水層は要注意
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通気緩衝工法で長期的な防水性能を確保
🧰 まとめ
陸屋根の防水は、見えない部分の劣化が進んでいることが多く、
「雨漏りしてから」では内部の鉄筋やコンクリートにまでダメージが及ぶことがあります。
エムズルーフでは、無料点検・診断も承っております。
「雨漏りが心配」「前回の防水工事から10年以上経っていて大丈夫かな⁈」という方は、
ぜひお気軽にご相談ください。
既存防水層はゴムシート＋ウレタン塗膜です。
全面撤去して下地調整しました！
0120-691-362
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